Cho thuê nhà nguyên căn đang là xu hướng “hot” trong thị trường cho thuê nhà ở. Tuy nhiên, không phải ai cũng thành công với loại hình bất động sản cho thuê này. Vậy những người đang muốn kinh doanh cho thuê nhà nguyên căn cần lưu ý gì để có thể cho thuê nhanh chóng, lâu dài và được giá?
>> Nguồn: https://nhadat.cafeland.vn/tin-nha-dat/kinh-nghiem-cho-thue-nha-nguyen-can-sinh-loi-tot-356.html
Tại sao nên kinh doanh cho thuê nhà nguyên căn?
Thứ nhất, hiện nay nhu cầu thuê nhà nguyên căn tại các thành phố lớn, khu công nghiệp, gần các trường đại học luôn ở mức cao. Do đó, nếu có nhà nguyên căn để cho thuê, bạn sẽ không lo bị “ế” khách.
Thứ hai, nếu so với đầu tư mua đi bán lại bất động sản thì kinh doanh cho thuê nhà nguyên căn mang tính ổn định hơn bởi ít chịu tác động của việc tăng giảm giá thị trường bất động sản. Đồng thời, giá trị của ngôi nhà sẽ không bị mất đi mà thậm chí còn có thể tăng lên theo thời gian.
Thứ 3, nếu so với việc quản lý chuỗi phòng trọ cho thuê, thì việc quản lý nhà nguyên căn cũng dễ dàng hơn. Với kinh doanh nhà nguyên căn cho thuê, bạn sẽ không phải lo lắng về vấn đề an ninh và bảo quản tài sản bên trong nhà bởi đã có hợp đồng ràng buộc người thuê sẽ phải chịu mọi trách nhiệm.
>> Tham khảo thêm: Mua bán nhà đất TPHCM
Nên mua nhà hay xây nhà nguyên căn để cho thuê?
Ở những thành phố lớn, nơi có quỹ đất hạn hẹp thì giá đất rất đắt đỏ, đồng thời việc xây dựng cũng khá phức tạp do xung quanh có nhiều công trình sát vách. Do đó, nếu có ý định cho thuê nhà nguyên căn thì bạn nên mua những ngôi nhà đã được xây sẵn. Sau đó, tu sửa và cải tạo làm sao cho phù hợp với thị hiếu của khách thuê nhà.
Còn ở khu vực vùng ven, ngoại ô, nơi còn nhiều quỹ đất và chi phí xây dựng rẻ hơn thì bạn có thể mua đất để xây nhà nguyên căn cho thuê. Hiện nay, nhiều người lựa chọn đất nền trong khu đô thị để xây nhà do nơi đây đã được chủ đầu tư hoàn thiện về pháp lý, hệ thống điện nước và đường nội khu.
Lưu ý: Bạn nên lựa chọn vị trí của ngôi nhà ở những nơi đông đúc, gần khu công nghiệp, trường đại học… Đây là những khu vực có nhu cầu thuê nhà nguyên căn cao.
#nhadatcafeland #muabannhadatcafeland #nhadat #kinhdoanh #nhanguyencan