Nếu bạn đang sở hữu một mảnh đất trống, chưa có ý định xây dựng thì có thể tận dụng cho thuê để kiếm thêm khoản thu nhập hàng tháng, hàng năm. Tuy nhiên, việc cho thuê đất nhanh chóng và được giá là điều không hề dễ dàng, nhất là đối với những người chưa có kinh nghiệm.
Trong bài viết dưới đây, Nhà đất Cafeland xin chia sẻ đến bạn những kinh nghiệm cho thuê đất hiệu quả từ các chuyên gia.
>> Nguồn: https://nhadat.cafeland.vn/tin-nha-dat/chuyen-gia-bat-mi-kinh-nghiem-cho-thue-dat-hieu-qua-359.html
Vì sao nên cho thuê đất?
Nếu bạn sở hữu mảnh đất trống chưa có ý định xây dựng hoặc đang chờ tăng giá để bán đi thì việc cho thuê đất được xem là sự lựa chọn sáng suốt, thông minh hơn cả. Bởi việc bỏ trống mảnh đất trong thời gian dài rất lãng phí. Những mảnh đất có vị trí đẹp, nằm trên trục đường lớn thì giá cho thuê hàng tháng có thể rất cao từ 30-60 triệu đồng.
Kinh nghiệm cho thuê đất hiệu quả không phải ai cũng biết
Nếu bạn sở hữu mảnh đất có vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi thì việc cho thuê đất sẽ trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên, nếu mảnh đất của bạn ở vị trí xa trung tâm thì việc cho thuê đất sẽ gặp phải khá nhiều khó khăn. Lúc này, bạn có thể vận dụng những kinh nghiệm của các chuyên gia, được Nhà đất Cafeland chia sẻ dưới đây để việc cho thuê đất trở nên hiệu quả.
Nắm rõ hợp đồng cho thuê đất
Trước hết, khi muốn cho thuê đất, bạn cần phải tìm hiểu và nắm rõ hợp đồng cho thuế đất theo quy định của pháp luật. Trong hợp đồng này sẽ có thông tin cơ bản của bên thuê và bên cho thuê, thời hạn cho thuê, thời hạn bàn giao trả lại đất, tiền thuê hàng tháng/ năm, bên thuê sử dụng đất nhằm mục đích gì?
>> Tham khảo thêm: Mua bán nhà đất TPHCM
Khi đã nắm rõ quyền và nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng cho thuê, bạn có thể giải thích một cách dễ hiểu với khách thuê (nếu họ có thắc mắc). Điều này sẽ giúp việc cho thuê diễn ra thuận lợi hơn đồng thời giúp cho quan hệ giữa hai bên tốt đẹp hơn.
Tu bổ mảnh đất của mình
Không phải ai cũng may mắn khi sở hữu những mảnh đất ở vị trí đẹp, dễ cho thuê. Vậy nếu khu đất của bạn nằm ở vị trí xa trung tâm, nơi tập trung ít dân cư thì phải làm sao để có thể tiếp cận được khách thuê?
Theo bật mí của một số chuyên gia, trong trường hợp này bạn nên đầu tư tu bổ mảnh đất đó. Bạn nên dọn dẹp mảnh đất sao cho sạch sẽ, bằng phẳng; đồng thời đầu tư xây dựng thêm một số công trình, tiện ích phù hợp với nhu cầu của khách thuê trong khu vực. Điều này sẽ giúp nhiều khách thuê để ý đến khu đất của bạn và dễ đồng ý thuê hơn.
#nhadatcafeland #muabannhadatcafeland #nhadat #chothuedat