Kinh doanh căn hộ cho thuê hiện đang là kênh đầu tư được ưa chuộng, bởi nó có thể mang lại cho các nhà đầu tư những khoản lợi nhuận hấp dẫn. Tuy nhiên, chính sự tham gia đông đảo của các nhà đầu tư đã khiến phân khúc căn hộ cho thuê ngày càng gia tăng tính cạnh tranh. Vậy, với những người mới tham gia vào phân khúc này thì cần những kinh nghiệm gì để có được lợi nhuận như mong muốn?
Các hình thức đầu tư căn hộ cho thuê
Trước hết, nếu bạn là người mới tham gia vào đầu tư căn hộ cho thuê thì hãy cùng Nhà đất Cafeland tìm hiểu một số thông tin về loại hình kinh doanh này.
Hiện nay, có 2 hình thức đầu tư căn hộ cho thuê. Cụ thể như sau:
- Mô hình sở hữu – cho thuê: Có nghĩa là bạn lấy căn hộ mà mình sở hữu cho người khác thuê và thu tiền từ việc cho thuê.
- Mô hình thuê – cho thuê lại: Tức là bạn đi thuê căn hộ, sau đó cải tạo, sửa chữa hoặc chia phòng rồi cho người khác thuê lại với giá cao hơn để hưởng chênh lệch.
Phân tích từ thực thế, 2 hình thức đầu tư căn hộ cho thuê này có tỷ suất lợi nhuận khá chênh lệch. Mỗi năm, mô hình sở hữu – cho thuê có thể mang về mức lợi nhuận bình quân từ 5 – 10%, trong khi đó, mô hình thuê – cho thuê lại có thể mang lại mức lợi nhuận từ 50 – 100%.
Tuy nhiên, với mô hình sở hữu – cho thuê, bạn sẽ ít tốn công sức quản lý và ít bị rủi ro hơn so với mô hình thuê – cho thuê lại. Bên cạnh đó, để có thể thành công với mô hình thuê – cho thuê lại thì bạn cần phải có được kỹ năng kinh doanh tốt.
>> Tham khảo thêm: Nhà đất TPHCM
#nhadatcafeland #muabannhadatcafeland #nhadat #kinhdoanh #canho